「2LDKのリノベーションのメリットは？」
「2LDKのリノベーションにかかる費用はどのくらい？」

そんな疑問をお持ちではありませんか？

本記事では2LDKリノベーションのおすすめ実例5選とかかる費用について詳しく紹介していきます。

また、2LDKの住宅をリノベーションする上で注意したいポイント3選も解説！

2LDKのリノベーションでお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。

2LDKのリノベーションをお考えの場合は、まず部屋の間取りやメリット・デメリットについて理解しておくことが大切です。

リノベーションを行う上で、現在の間取りや既存設備を活かすためにも、2LDKについてより詳しい情報を紹介します。

2LDKの間取りの特徴は以下のものがあります。

・リビングダイニングのほかに2部屋ある ・LDKは10畳以上の広さがある ・リノベーションをする際に、間取り変更がしやすい

2LDKはリビングダイニングの他に2部屋ある間取りになっているため、リノベーションをする際にも間取り変更しやすいのが特徴です。

2LDKは『リビングダイニングキッチン』、2DKは『ダイニングキッチン』となっているため、DKの間取りに比べるとLDKの方が広々としたリビングの作りになっています。

例えば、1部屋を仕切って子供部屋にしたり、大きなワンルームのような間取りにすることも可能。

将来のライフプランに合わせて自由に間取りを変更できるため、人気の高い間取りとなっています。

また、2LDKではリビングダイニングに10畳以上の広さがあるのも特徴のひとつ。

2DKはキッチン部分が6畳以上なのに比べると、2LDKはゆとりあるリビングが期待できます。

家族の多い方や、人を家に呼びたい人もゆとりあるリビングとして活用することができますので幅広い層にフィットする間取りになっています。

ライフスタイルや平米数によっても向き不向きは変わってきますが、主に2LDKがおすすめなのはひとりぐらしや夫婦2人、3人家族世帯です。

それぞれの世帯別おすすめポイントは以下の通りです。

世帯人数	おすすめポイント
ひとりぐらし	・寝室と趣味の部屋などを分けて使用できる ・ひとり暮らしだと広々と空間を利用できる間取り
ふたり暮らし	・2LDKはカップルや夫婦、友達同士のシェアなどにもプライバシースペースを作れることから人気の高い間取り ・それぞれ自分の個室を持てる ・2人暮らしだとゆとりのある間取り
ファミリー層、三人暮らし（子供1人）	・夫婦2人の寝室とこども部屋を設置できる ・3人暮らしでも充分な間取り

ファミリー層や4人暮らしだと、自分だけの部屋を作れないことから荷物が増えるにつれて手狭になる可能性も。

2LDKで4人暮らしをお考えの際には、プライバシーの確保が難しいため間仕切りなどを設置するリノベーションがおすすめです。

2LDKにリノベーションするメリット・デメリットについて紹介します。

メリットだけではなく、デメリットまで事前に知っておくことで今後のリノベーションに活かすことが期待できますのでぜひ参考にしてみてください。

物件を2LDKにリノベーションする大きなメリットは以下の3つです。

・リノベーションの自由度が高く、プライベートを確保しやすい ・3LDKや4LDKと比較すると、2LDKの方がリビングダイニングを広く取れるケースが多い ・リビングダイニングの一部を部屋としても将来活用できる

2LDKの間取りは寝室以外にも一部屋確保できることから、書斎や趣味部屋なども作りやすいのがメリット。

個人のプライベートな時間も確保しやすいことから、夫婦や友達と暮らすのにもおすすめの間取りです。

また、3LDKや4LDKと比較すると、2LDKにリノベーションするほうがリビングダイニングを広く取れるため開放感ある雰囲気を楽しめます。

リビングダイニングを広くとっておくことで、将来的に仕切りを使用して子供が過ごすスペースにしたり、寝室にすることも可能に。

幅広い可能性がある2LDKは、リノベーション次第で過ごしやすい部屋にすることができますよ。

2LDKへのリノベーションでは、世帯の人数によって収納が確保しずらかったり、一人だけの部屋を作れないことがデメリットとなる場合もあります。

特に4人以上の世帯の場合は、将来的に子供1人ずつの部屋が作れなかったり、趣味や仕事部屋が確保できない可能性も。

世帯が多ければ多いほど収納場所も必要になってきますので、2LDKではスペースが足りなくなってしまうデメリットも考えられます。

実際、2LDKをリノベーションするとどのくらいの費用が必要になるのか、気になっている方も多いのではないでしょうか？

ここでは2LDKのフルリノベーションにかかる費用から、施工場所別の費用まで紹介していきます。

これから2LDKリノベーションの見積もりを取る方は、平均費用と見積もりにどのくらいの差があるのか等、参考にしてみてください。

2LDKのフルリノベーションにかかる費用目安は『700万円〜1500万円』です。

2LDKの広さや設備のグレード、使用する木材によって金額は大きく変わってきますので注意しておきましょう。

当たり前ですが、素材や設備のグレードが高いほど金額も上がりますので、リノベーション費用を抑えたい方は特にお金をかけたいポイントを絞っておくのがおすすめ。

リノベーションでの優先順位をつけておくことで、コストパフォーマンスを意識した部屋作りが期待できますよ。

2LDKの施工場所別の費用目安は以下のようになっています。

内装	60万円～200万円
リビング	約60万円～120万円
ダイニング	約60万円～120万円
キッチン	約50万円〜120万円
寝室	約40万円〜65万円
玄関	約10万円〜20万円
和室	約30万円〜40万円
廊下	約20万円〜30万円
洋室	約30万円〜40万円
収納	約30万円〜40万円
フローリング・床板	約100万円～150万円
浴室	約60万円〜120万円
トイレ	約14万円〜32万円
洗面台	約20万円〜80万円

特に内装は使用する素材によって金額に大きく差がでる傾向にあり、リノベーションにかかる工事日数も規模によって変わってきます。

トイレや洗面台、浴室などの水回りリノベーションは1日で終わるケースも多く費用も低価格なため、少しずつリノベーションを進めていきたい方にもおすすめです。

2LDKのリノベーションをお考えの方はなるべく多くの実例を見ておくのがおすすめです。

ここで紹介する実例はすべてFINDで手掛けていますので、2LDKの物件の可能性や、マネできるポイントなど参考にしてみてください。

2LDK築52年の物件を、960万円かけてリノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、空間の広さを活かしたゆとりある間取りと、依頼主様こだわりの好みのインテリアアイテムが映える空間を目指して工事を行いました。

キッチンは既存の壁付けI型キッチン（コンロ、シンク、調理台が横一列に並んだキッチン）を活かしつつ、扉のカラー、設備を変更、背面をタイル張りにすることで使い勝手とデザイン性をプラスしました。

また、床のモルタル調の大判タイルは、空間全体のベースとなり家具や植物を際立たせています。

ガラスパーテーションで区切られたワークスペースでは、家族の様子を感じつつも、個室で集中できる空間になっています。

空間全体のベースカラーを白×モルタルとシンプルにまとめたことで、各所のアクセントカラーやこだわりの家具が主役になる、メリハリの利いた空間が実現しました。

費用	960万円
築年数	52年
面積	82.5㎡
区分／間取り	RC造/2LDK

2LDK築24年の物件を、デザインと暮らしやすさを両立させる住まいに全面リノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、セミクローズドで閉鎖的だったキッチンスペースや、経年を感じさせる内装を一新し、
デザイン性が高く、暮らしやすさに配慮した上質な空間を目指し工事を行いました。

元々3LDKだった間取りは、リビングダイニングに1部屋を取り込んで2LDKに変更し、家族みんながゆったりと過ごせる広々とした住まいになっています。

シンプルな空間でまとめながら、壁や床にオーク材、石、タイル、ステンレス、モールテックスなど複数の素材を組み合わせることで良質で心地よい空間を実現。

また、水まわりの家事動線を整理し回遊性を高めたことで、暮らしやすさも兼ね備えた間取りに変更しました。

細部までこだわりが詰まった住まいは、洗練されたデザイン性と暮らしやすさを両立させたセンスあふれる空間が完成しました。

費用	–
築年数	24年
面積	–
区分／間取り	2LDK

築1年の新築物件を、63万円かけて部分的にリノベーションした実例です。

元々ホテルライクにシンプルにまとまっていた空間を、依頼主様好みの海外テイストに近づけるため、内装はケーシング（窓やドアの額縁の事）や壁紙でデコレーションを施しました。

空間全体はグレージュカラーを基調に、リビングはアクセントクロスで１面に”BORASTAPETER”の輸入壁紙を採用。

ダイニングにはカラー＆トーンを合わせた柄入り壁紙を貼ってオリジナリティをプラスしました。

また、キッズルームとトイレにも好みの壁紙をそれぞれの空間に合わせてチョイスすることで、新築マンションの統一された空間に、洗練された素敵な空間が完成しました。

費用	63万円
築年数	1年
面積	–
区分／間取り	2LDK

築40年2LDKの物件を、700万円かけてリノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、奥行きのある土間収納を設けた玄関や、対面式のアイランドカウンターを設けた使い勝手の良いキッチン、室内サッシで程よくプライベートな空間を確保した寝室など、こだわりを詰め込みながらプランを計画しました。

ポイントは、LDKの一部として使用できるオープンな小上がり。

室内サッシやデザイン襖などでモダンな和室に仕上がっており、住まい全体の良いアクセントになっています。

約66㎡という限られた空間に充実した収納スペースを確保するために、小上がりの床下全面は収納スペースをプラス。

押入と合わせると、和室全体が収納を兼ねる機能性の高い住まいが実現しました。

費用	700万円
築年数	40年
面積	66㎡
区分／間取り	2LDK

築19年の2LDKを、900万円かけてリノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、子供が小さいうちは広いLDKを優先しつつ、将来的な間取り変更もできるよう考慮しながら工事を行いました。

1番のこだわりは、海外のおしゃれキッチンをイメージした造作キッチン。

シンクや水栓、食洗器、コンロ、面材、取っ手など、好みのパーツを別々に取り寄せ一つの形にした、オリジナルキッチンになっています。

また、LDKは洋書に登場するようなヴィンテージミックスをテーマに、フローリング等素材にこだわったものをチョイスしました。

LDKに予算を集中する一方で、各部屋や洗面、浴室、トイレなど状態の良かった場所は好みのインテリア内装で仕上げることで、コストパフォーマンスを考えた理想の空間が実現しました。

費用	900万円
築年数	19年
面積	83㎡
区分／間取り	RC造/2LDK

FINDは神奈川県川崎市に本社を構える、リノベーション、リフォーム、不動産売買仲介、空間デザイン、ファイナンシャルプランニング、ホームインスペクションまで行うリノベーション会社です。

上記で紹介した以外の2LDKの実例も公式サイトに多数掲載していますので、気になった方はこちらから覗いてみてくださいね。

また、FINDのリノベーションでは、プランナー、設計士、不動産のプロ、FPがチームになって理想の住まい造りのお手伝いを行わせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせください。